Datele publicate de ANCPI confirmă faptul că piața imobiliară din România traversează o etapă de ajustare și maturizare, fără semnale de blocaj. În luna decembrie 2025, la nivel național au fost tranzacționate 56.203 imobile, cu peste 6.000 mai multe față de luna noiembrie, chiar dacă volumul rămâne sub nivelul aceleiași perioade din 2024. Bucureștiul a înregistrat 9.244 de tranzacții, menținându-și poziția de principal pol de activitate imobiliară, urmat de Ilfov.

Din perspectiva North Bucharest Investments, aceste date susțin o realitate clară în nordul Capitalei: cererea din partea cumpărătorului final este activă și constantă, cu o orientare tot mai pronunțată către proprietăți aflate în fază de finalizare sau deja finalizate.

În debutul anului, se observă un interes crescut pentru apartamentele gata de mutare, pe fondul unei oferte limitate și al unei prudențe sporite față de proiectele aflate în stadii incipiente. Stocul de unități finalizate se diminuează vizibil, ceea ce generează presiune suplimentară asupra prețurilor pentru produsele corect poziționate și cu livrare imediată, în special în zona de nord a Bucureștiului.

„Vedem o piață în care decizia de cumpărare este din ce în ce mai rațională, iar produsele corect poziționate, cu livrare sigură și potențial investițional clar, sunt cele care generează lichiditate. În acest context, pentru 2026 anticipăm o creștere de aproximativ 35% a volumului tranzacționat, susținută de cerere reală și de un stoc tot mai limitat de locuințe finalizate”, declară Vlad Musteață, fondator & CEO North Bucharest Investments.

Piața imobiliară din București traversează una dintre cele mai dinamice perioade din ultimii ani, evoluția actuală fiind rezultatul unui dezechilibru clar între cerere și ofertă, nu al unei creșteri speculative. La final de 2025 oferta totală de apartamente este mai mică cu aproximativ 35%, iar livrările de locuințe noi au scăzut cu circa 15%. În paralel, stabilizarea dobânzilor a readus cererea în piață.

La finalul anului 2025, prețul mediu al apartamentelor din București este cu aproximativ +16,6% mai mare decât în decembrie 2024, iar indicele general al prețurilor a înregistrat un avans anual de peste 14%. Această evoluție accentuează presiunea pe accesibilitate și favorizează proiectele cu livrare rapidă și poziționare solidă.

În acest context de piață, North Bucharest Investments a încheiat anul 2025 cu un volum total al vânzărilor de peste 320 milioane de euro, realizat prin 1.922 de tranzacții, consolidându-și poziția de jucător relevant pe segmentul rezidențial din nordul Bucureștiului.

Portofoliul companiei a ajuns la 95 de proiecte, dintre care aproximativ 40% sunt în reprezentare exclusivă, reflectând nivelul ridicat de încredere din partea dezvoltatorilor.

Cu un portofoliu extins și o strategie comercială orientată spre valoare, North Bucharest Investments intră în 2026 dintr-o poziționare solidă. Compania mizează pe un context favorabil pentru investiții imobiliare bine fundamentate, într-o piață mai stabilă și mai predictibilă, în care capitalul informat și proiectele corect poziționate vor continua să susțină creșterea sustenabilă, în special în nordul Bucureștiului.

sursa: stiricompanii.ro

După ce au derulat investiții de circa 200.000 de euro pe parcursul lui 2025, proprietarii Velonova Mirage încep noul an în forță, prin lansarea unei divizii responsabile de organizarea de evenimente, atât corporate, cât și private. Amplasat în zona centrală a Capitalei, respectiv pe Strada Constantin Mille, nr. 18, primul muzeu din România special dedicat iluziilor 3D își va consolida astfel poziția de hub de edutainment pe care și-a câștigat-o cu pași siguri de la lansare, în primăvara anului 2024.

„Anul trecut ne-am extins mult, practic ne-am triplat investiția inițială, iar volumul nostru de activitate a crescut exponențial. Pe măsură ce conceptul de muzeu dedicat iluziilor optice a devenit o opțiune tot mai populară de petrecere a timpului liber, am observat un interes crescând din partea vizitatorilor noștri și pentru organizarea de evenimente. Pentru că ni se pare o direcție de dezvoltare foarte bună, am decis să o urmăm: suntem pregătiți să găzduim o gamă variată de evenimente la cerere, de la petreceri (pentru copii și nu numai) la workshopuri recurente și alte activități. Vom lansa opțiunea de a achiziționa abonamente anuale (Infinity Pass) pentru comunitate, precum și pachete corporate, pentru că vrem să devenim parteneri de încredere pentru companiile dornice să investească în dezvoltarea personală a angajaților lor.”
Cătălin Neacșu, Fondator & Director General Velonova Mirage

Adăugându-se capitalului inițial de circa 100.000 de euro, fondurile investite anul trecut în Velonova Mirage au avut ca obiect în primul rând extinderea muzeului iluziilor, de la o suprafață vizitabilă inițială de 250 de metri pătrați, la 600 de metri pătrați în prezent. La aceasta s-a adăugat (re)amenajarea laborioasă a unor spații, inclusiv pentru crearea primei expoziții de sculpturi din deșeuri metalice din România. Gândită ca o lecție de sustenabilitate, Arena Deșeurilor cuprinde exponate realizate integral din piese auto uzate, a căror greutate cumulată depășește o tonă.

„Ideea lansării unei asemenea expoziții, o premieră pentru România, mi-a fost dată de concepte similare pe care le-am întâlnit în străinătate. Dincolo de impactul vizual, ceea ce m-a inspirat a fost modul în care acestea îmbinau caracterul educativ – conștientizarea valorii deșeurilor și asumarea «revitalizării» lor – cu latura distractivă, alimentată de pasiunea multora pentru science-fiction. Am considerat că această simbioză rezonează perfect cu obiectivele pe care ni le-am asumat cu muzeul iluziilor 3D, iar popularitatea expoziției noastre ne-o confirmă: atât adulții, cât și copiii adoră să vadă în viața reală personaje inspirate de pelicule celebre.”
Cătălin Neacșu, Fondator & Director General Velonova Mirage

Un pas important în direcția organizării de evenimente recurente este reprezentat de lansarea Laboratorului de Magie – un atelier de iluzionism dedicat copiilor, ce va avea premiera pe 24 ianuarie 2026. Durata fiecărui atelier va fi de 75 de minute, acesta urmând a fi susținut de un magician profesionist, ce va lucra cu grupe cuprinse între opt și 24 de copii, în a doua și a patra sâmbătă a fiecărei luni. Pentru evenimentele la cerere, corporate și private, proprietarii Velonova Mirage mizează pe tematica variată a camerelor din muzeu, respectiv pe recuzita de o calitate deosebită, acestea urmând a contribui decisiv la crearea atmosferei necesare unor experiențe cu adevărat ieșite din „tipare”.

Despre Velonova Mirage
Amplasat în zona centrală a Capitalei (pe Strada Constantin Mille, nr. 18), Velonova Mirage este primul muzeu dedicat iluziilor 3D din București și, totodată, din România. Acesta a fost conceput ca o alternativă realmente originală la variantele „clasice” de petrecere a timpului liber – pentru familii cu copii, studenți și tineri profesioniști, dar, în cele din urmă, pentru orice persoană interesată de experiențe neconvenționale. Deschis vizitatorilor din mai 2024, muzeul oferă nu doar oportunități de fotografiere spectaculoase, ci un mix inedit de artă, elemente educative și de divertisment.

North Bucharest Investments încheie anul 2025 cu un volum total al vânzărilor de peste 320 milioane de euro, realizat prin 1.922 de tranzacții, confirmând poziția companiei ca jucător relevant pe segmentul rezidențial din nordul Bucureștiului, într-un an marcat de ajustare și maturizare a pieței.

Anul 2025 a reprezentat o etapă de consolidare a businessului. Portofoliul North Bucharest Investments a ajuns la 95 de proiecte, dintre care aproximativ 40% sunt în reprezentare exclusivă, reflectând nivelul ridicat de încredere al dezvoltatorilor. În cursul anului trecut, portofoliul a fost extins cu 54 de proiecte noi, iar luna iulie a fost cel mai performant moment din perspectiva vânzărilor, confirmând atât maturizarea cererii, cât și eficiența strategiei comerciale.

Structura cererii indică o piață echilibrată, dominată de apartamentele cu 2 și 3 camere, fără a limita însă interesul pentru segmentele superioare. Apartamentele de 2 camere au reprezentat 42% din totalul unităților vândute, cele de 3 camere 35% . O tranzacție relevantă din 2025 a fost vânzarea unui penthouse în valoare de 2,1 milioane de euro, alături de mai multe pachete investiționale cu valori cuprinse între 1,5 și 3 milioane de euro, reflectând maturizarea și lichiditatea segmentului rezidențial premium din nordul Bucureștiului.

Din perspectiva valorii tranzacțiilor, 40% din vânzări s-au situat în intervalul 100.000 – 200.000 de euro, iar 46% între 200.000 și 400.000 de euro, confirmând o cerere solidă pentru proprietăți cu poziționare corectă și potențial investițional. Segmentul premium continuă să se consolideze, proprietățile din zona luxury reprezentând aproximativ 14% din totalul vânzărilor, un indicator al interesului constant pentru active rezidențiale premium și investiții cu valoare ridicată.

Pentru anul 2026, North Bucharest Investments anticipează o creștere de aproximativ 35% a volumului tranzacționat, într-un context de piață mai stabil și mai predictibil, susținut de cerere reală, un portofoliu diversificat și o strategie comercială orientată spre valoare.

„2025 a fost un an de așezare a pieței, în care deciziile au devenit mai raționale, iar calitatea proiectelor a cântărit mai mult decât ritmul de creștere”, declară Vlad Musteață, fondator & CEO North Bucharest Investments. „Pentru 2026 vedem o evoluție bazată pe stabilitate și predictibilitate, cu premise clare pentru creștere sănătoasă, atât din perspectiva volumelor, cât și a profesionalizării pieței imobiliare.”

În paralel cu performanța comercială, dezvoltarea organizațională rămâne un pilon strategic. După ce echipa North Bucharest Investments s-a dublat în 2025, compania își propune pentru 2026 un ritm de recrutare activ, cu focus pe zona de vânzări și consultanță imobiliară, susținut de consolidarea departamentelor operaționale și de suport. O componentă esențială a acestei strategii o reprezintă investițiile consistente în training și dezvoltare profesională, prin programe dedicate atât consultanților juniori, cât și celor seniori, inclusiv module avansate de management și leadership. În acest context, cele 114 tururi de aprofundare organizate în 2025 au funcționat ca programe de training specializat pentru echipă, asigurând faptul că fiecare proprietate din portofoliu este cunoscută în detaliu, de la specificații tehnice și poziționare, până la argumentele de investiție și profilarea  tipologiei de client.

Cu un portofoliu extins, o structură organizațională scalabilă și o strategie orientată spre eficiență și performanță, North Bucharest Investments intră în 2026 dintr-o poziționare solidă. Compania mizează pe un context favorabil pentru investiții imobiliare bine fundamentate, într-o piață mai stabilă, mai predictibilă și mai matură, în care capitalul informat și proiectele corect poziționate vor susține creșterea sustenabilă.

sursa: stiricompanii.ro