Afaceri
La EnVogue Residence – Iuliu Maniu, Black Friday ține trei luni: voucher de 3.000 de euro pentru loc de parcare, oferit la achiziția unui apartament în corpul B
Dezvoltatorul autohton EnVogue Residence anunță lansarea unei noi promoții de Black Friday, ce se va desfășura începând din luna octombrie până la 31 decembrie 2025. Aceasta constă în acordarea unui voucher în valoare de 3.000 de euro, utilizabil pentru achiziția unui loc de parcare subteran, tuturor clienților care vor (pre)contracta un apartament în a doua fază de construcție (corp B) a proiectului rezidențial din Bd. Iuliu Maniu. Prețurile de listă ale locurilor de parcare din cadrul complexului, aflate în subteran, pornesc de la 13.400 de euro, iar voucherul va putea fi folosit timp de 12 luni de la data emiterii.
„Într-un București care se aglomerează de la an la an, unul dintre marile avantaje de ansamblurile rezidențiale noi este reprezentat de posibilitatea de a achiziționa unul sau mai multe locuri de parcare în imediata proximitate a locuinței. În opinia noastră, această opțiune este cu atât mai atractivă atunci când vorbim de parcări subterane, ce oferă garanția unui spațiu sigur și protejat pentru autovehicule – motiv pentru care am și preferat această variantă în cadrul proiectului nostru. Sperăm ca noua promoție să încurajeze cumpărătorii să se concentreze pe calitatea locuirii pe termen lung, cu tot ce implică aceasta, inclusiv localizare, opțiuni de transport și locuri de parcare.”
Radu Dumitrescu, Sales Manager EnVogue Residence

Amplasat în zona de vest a Capitalei, în apropierea stațiilor de metrou Păcii și Preciziei, ansamblul EnVogue Residence are două faze deja finalizate și o a treia aflată în dezvoltare, cu termen de predare în vara anului 2026. Vândute (și locuite) în proporție de peste 90%, primele două etape de construcție – anume corpurile C și B – sunt compuse din 169, respectiv 214 unități locative încadrate în clasa energetică A. Este vorba despre garsoniere, studiouri, apartamente cu două și trei camere, dar și penthouse-uri, apartamente cu grădină proprie, alături de 16 spații comerciale.
„Atunci când am gândit EnVogue Residence – Iuliu Maniu am acordat o atenție deosebită atât specificațiilor locuințelor în sine (suprafețe, compartimentări, orientare), cât și calității construcției și componentei de facilități, din convingerea că acest cumul de caracteristici va contribui la asigurarea unui grad superior de confort, pe termen lung. În timp, proiectul nostru s-a conturat ca un ansamblu imobiliar mixt, ale cărui diferite componente – cea rezidențială, comercială, iar, în faza a treia, cea hotelieră și de birouri – se completează și se susțin reciproc.”
Radu Dumitrescu, Sales Manager EnVogue Residence


Cea de-a treia fază de construcție a ansamblului din Bd. Iuliu Maniu va include un hotel Hilton Garden Inn, ce va ocupa primul tronson al noii clădiri aflate în dezvoltare (corpul A). Hotelul va avea o capacitate de 125 de camere, plus o serie de facilități aferente, inclusiv săli de conferințe/evenimente, restaurant, precum și locuri de parcare subterane.
Al doilea tronson de clădire este dedicat componentei rezidențiale și va avea 45 de unități locative – garsoniere, studiouri, apartamente cu două și trei camere, dar și penthouse-uri spațioase. La parter și etajul unu al blocului sunt prevăzute spații de birouri cu o suprafață totală de 1.000 de metri pătrați, disponibile spre închiriere.

Despre EnVogue Residence
Activ pe piața rezidențială din Capitală (și împrejurimi) din anul 2014, dezvoltatorul autohton EnVogue Residence are un portofoliu de cinci proiecte finalizate, la care se adaugă unul aflat în curs de construcție, anume EnVogue Residence – Iuliu Maniu. Printre obiectivele avute în vedere de companie se numără, în primul rând, siguranța și confortul locatarilor, alături de accesul facil la mijloacele de transport în comun, respectiv la principalele puncte de interes ale orașului.

Afaceri
Platformă advertoriale pentru vizibilitate mai bună în Google
Dacă vrei ca un site să fie mai ușor de găsit în Google, conținutul și promovarea joacă un rol important. Printre metodele folosite frecvent se numără și advertorialele, mai ales atunci când sunt publicate pe site-uri relevante și bine alese.
Problema este că procesul de publicare poate deveni complicat. Trebuie să cauți publicații, să compari oferte și să gestionezi mai multe colaborări în paralel. O platformă advertoriale simplifică aceste etape și îți oferă o metodă mai clară de organizare.
Cum ajută advertorialele la vizibilitate
Advertorialele sunt articole publicate pe alte site-uri pentru a promova un serviciu, un produs sau un proiect online. Atunci când sunt redactate natural și publicate în locuri potrivite, ele pot contribui la creșterea vizibilității în Google.
Pe lângă promovare, aceste articole ajută și la distribuirea conținutului către un public mai larg. În practică, advertorialele pot susține o strategie de conținut mai bine organizată și mai constantă.
Rezultatele nu apar peste noapte, însă publicarea constantă pe publicații relevante poate avea efecte vizibile în timp.
De ce procesul clasic este dificil
Fără o platformă dedicată, publicarea advertorialelor implică multă muncă manuală. Cauți publicații, trimiți solicitări, aștepți răspunsuri și încerci să organizezi toate informațiile într-un mod clar.
Uneori, prețurile nu sunt afișate transparent sau condițiile de publicare diferă de la un site la altul. În plus, gestionarea mai multor articole simultan poate deveni obositoare.
Pentru antreprenori, agenții sau persoane care lucrează constant cu advertoriale, acest proces consumă timp care ar putea fi folosit pentru partea strategică a campaniilor.
Cum te ajută o platformă advertoriale
O platformă advertoriale centralizează informațiile importante și reduce pașii inutili. Ai acces rapid la publicații, costuri și condiții de publicare fără să depinzi de schimburi lungi de e-mailuri.
Poți compara mai ușor publicațiile și alegi variantele potrivite pentru obiectivele tale. În plus, o platformă bine organizată te ajută să urmărești mai simplu articolele publicate și bugetele folosite.
Acest lucru oferă mai mult control și mai puțină aglomerație în administrarea campaniilor.
Cum alegi publicațiile relevante
Nu orice publicație contribuie la o vizibilitate mai bună în Google. Este important să alegi site-uri active, relevante pentru domeniul tău și bine organizate din punct de vedere al conținutului.
O platformă advertoriale îți poate oferi informații utile despre fiecare publicație și te ajută să filtrezi opțiunile disponibile mai rapid.
În practică, alegerea corectă a publicațiilor poate face diferența dintre o campanie greu de urmărit și una bine organizată și eficientă.
Mai multă claritate pentru campaniile tale
Atunci când toate informațiile sunt centralizate, procesul devine mai simplu și mai predictibil. Nu mai pierzi timp cu liste complicate, negocieri repetitive sau verificări făcute manual.
În loc să te concentrezi pe partea administrativă, poți investi mai mult timp în conținut și în strategia de promovare. Pentru mulți oameni, o platformă advertoriale înseamnă mai multă ordine, mai puțin stres și o gestionare mai eficientă a campaniilor online.
Surse:
https://evz.ro/ghid-practic-despre-advertoriale-ce-sunt-cum-se-scriu-si-unde-se-publica.html
Afaceri
Profituri pe hârtie, pierderi în realitate: HoReCa crește doar in statistici, statisticile nu iau in calcul scumpirile, iar în acest timp piața intră într-o zonă de risc major
Creșterea de 5 procente înseamnă de fapt TVA, inflație, creșteri de prețuri, in timp ce horeca înregistrează pierderi de peste 10 procente.
Zeci de anunțuri cu restaurante de vânzare au apărut în ultima lună
“Industria ospitalității din România traversează o perioadă în care indicatorii statistici creează o iluzie de stabilitate, în timp ce, în profunzime, mecanismele economice se degradează vizibil. Creșterea cifrei de afaceri raportată la nivelul sectorului nu reflectă o relansare a consumului, ci mai degrabă o adaptare forțată la un context dominat de presiuni fiscale și inflaționiste.” (Valentin Șoneriu, presedinte FPIOR)
“Majorarea TVA-ului de la 9% la 11%, corelată cu o inflație anuală de aproximativ 9,7% în 2025, a determinat o recalibrare generalizată a prețurilor în HoReCa. În acest cadru, evoluția cifrei de afaceri de la aproximativ 7,3 miliarde la 7,8 miliarde, echivalentul unei creșteri de circa 5%, nu semnalează o dinamică economică sănătoasă, ci o ajustare contabilă determinată de scumpiri.” (Călin Cozma, președinte executiv FPIOR)
Efectul este deja vizibil și se resimte tot mai clar în dinamica pieței. Traficul de clienți a scăzut la nivel național, iar consumul devine din ce în ce mai calculat. Clienții nu dispar, dar își schimbă profund comportamentul: ies mai rar, aleg mai atent și reduc experiența la strictul necesar. Bonul mediu crește, însă nu reflectă un apetit mai mare pentru consum, ci prețuri mai ridicate pentru aceleași alegeri.
Această schimbare nu apare izolat, ci în paralel cu o creștere constantă a costurilor din industrie. În acest context, prețurile au crescut deja cu 10-15% în 2026 comparativ cu 2025, ca efect al presiunilor acumulate la nivel operațional. De la materii prime și utilități până la forța de muncă, fiecare verigă a lanțului economic s-a scumpit, iar aceste ajustări au fost, inevitabil, transferate către consumator.
În acest context, Federația Patronatelor din Industria Ospitalității din România atrage atenția asupra unei rupturi tot mai evidente între percepția publică și realitatea economică din industrie, dar și asupra riscurilor majore pe termen scurt și mediu.
„Când vorbim despre o creștere economică alimentată exclusiv de inflație și taxe, nu mai vorbim despre dezvoltare, ci despre o redistribuire forțată a costurilor către consumator. În momentul în care veniturile cresc mai lent decât inflația, progresul devine un regres mascat. Puterea de cumpărare scade, frecvența vizitelor în restaurante se reduce, iar consumul devine mai prudent. Este un semnal clar că piața nu crește sănătos, ci se ajustează la un context din ce în ce mai dificil”, declară Marius Bănică, Vicepreședinte FPIOR.
Presiunea cumulată a costurilor și scăderea cererii conturează un scenariu tot mai fragil pentru industrie. Estimările arată că între 15% și 25% dintre restaurante ar putea dispărea în cursul anului 2026, dacă actualele tendințe se mențin. Această perspectivă nu mai este una teoretică, ci reflectă o realitate în care sustenabilitatea devine o provocare zilnică pentru operatori.
„Creșterea cifrei de afaceri nu vine dintr-un consum mai mare, ci din ajustări de preț impuse de costurile de funcționare și fiscalitate crescută. Practic, vindem mai scump, dar nu mai mult. În realitate, piața scade, iar presiunea pe operatori devine mai greu de susținut”, explică Nicolae Rusei, Vicepreședinte FPIOR.
Pe termen mediu, riscul major este intrarea într-un cerc vicios: costurile cresc, prețurile urcă, consumul scade, iar presiunea asupra operatorilor se amplifică. În lipsa unor măsuri care să aducă predictibilitate fiscală și să susțină puterea de cumpărare, această spirală poate accelera contracția sectorului.
Mai mult decât atât, efectele nu se limitează la industrie. HoReCa funcționează ca un barometru social al economiei. Atunci când oamenii încep să reducă ieșirile, să amâne experiențele și să prioritizeze strictul necesar, semnalul transmis este unul clar: nu asistăm doar la o ajustare sectorială, ci la o schimbare profundă de comportament, cu implicații mai largi asupra economiei.
În acest peisaj, creșterea devine o noțiune relativă. Nu mai este despre dezvoltare, ci despre rezistență. Nu mai este despre expansiune, ci despre supraviețuire într-un echilibru fragil.
Industria ospitalității nu cere facilități excepționale, ci un cadru coerent și predictibil, în care regulile jocului să nu se schimbe mai repede decât capacitatea de adaptare a celor care îl joacă. În lipsa acestuia, cifrele vor continua să arate bine pe hârtie, în timp ce realitatea din teren va spune o cu totul altă poveste.
Despre FPIOR
Federația Patronatelor din Industria Ospitalității din România (FPIOR) este organizația patronală reprezentativă la nivel național pentru sectorul HoReCa, având un rol activ în susținerea și dezvoltarea industriei ospitalității. Prin inițiative de colaborare, dialog instituțional și implicare constantă în relația cu autoritățile și mediul economic, FPIOR promovează interesele industriei și contribuie la consolidarea unui cadru favorabil dezvoltării acestui sector.
Articol preluat de pe https://firmedetop.ro/profituri-pe-hartie-pierderi-in-realitate-horeca-creste-doar-in-statistici-statisticile-nu-iau-in-calcul-scumpirile-iar-in-acest-timp-piata-intra-intr-o-zona-de-risc-major/
Afaceri
Coinbase ajunge în instanță după ce a blocat 55 de milioane de dolari în criptomonede furate
Un investitor din Puerto Rico a deschis un proces împotriva Coinbase și susține că bursa refuză să îi returneze criptomonedele recuperate dintr-un atac de phishing din august 2024. Plângerea, depusă luni la o curte din California, atinge un nerv pe care industria cripto a evitat sistematic să îl expună. Ce face o platformă reglementată atunci când fondurile furate sunt urmărite, dovedite și aduse înapoi în custodia ei, dar victima nu are încă o hotărâre de la judecător?
Reclamantul apare sub inițialele „D.B.” iar suma exactă a fost redactată. Datele temporale și mecanica atacului trimit însă fără echivoc la incidentul din 20 august 2024, când un investitor cu poziții mari în DeFi a pierdut 55,43 milioane de dolari în stablecoin DAI după ce a semnat o tranzacție malițioasă. Malware-ul folosit, instrumentul clonat și ruta fondurilor compun un caz pe care comunitatea cripto îl reconstruiește public de aproape doi ani.
O victimă, un site clonat și o semnătură care a deschis Pandora
Atacul a urmat tiparul devenit clasic pentru fraudele DeFi de mare anvergură. Victima a accesat o copie a platformei DefiSaver, instrument folosit pe scară largă pentru gestionarea pozițiilor de împrumut și colateralizare pe Ethereum. Site-ul fals reproducea fidel originalul, până la culorile interfeței și la fluxurile de interacțiune. Conectarea portofelului și aprobarea unei tranzacții care părea perfect normală au oferit atacatorilor control complet asupra smart contract-urilor victimei.
Permisiunile pe blockchain funcționează altfel decât aprobările bancare. O permisiune nelimitată acordă unui contract acces la întregul balans al portofelului pentru un anumit token, pe termen nedeterminat. Portofelele moderne afișează detaliile, dar le ascund într-o secțiune avansată pe care utilizatorii grăbiți o ignoră. Atacatorii speculează acest reflex prin presiune temporală și interfețe care imită urgența unei acțiuni rutiniere.
Conform analizei publicate de Cryptology.ro, site-ul de știri și analize crypto în limba română, jurnalistul Mihai Popa a documentat detaliat mecanica acestui caz. Investigația arată că semnătura aprobată de victimă nu autoriza o operațiune punctuală, ci dădea acces total atacatorilor la monede digitale deținute în portofel, deschizând practic ușa unei evacuări complete a fondurilor.
Cercetătorii independenți au reconstruit rapid scenariul. Firma de securitate Halborn a explicat că proxy-ul DefiSaver a fost manipulat prin substituirea adresei de implementare, manevră care face dificilă reversia tranzacției chiar și atunci când victima realizează rapid eroarea. Fondatorul SlowMist a indicat folosirea unui malware specializat, Inferno Drainer, care funcționează ca un serviciu cu abonament. Operatorii principali oferă infrastructura, afiliații își aduc victimele, iar fiecare parte își ia cota din sumele furate.
Drumul fondurilor furate, prin mixere și înapoi pe un exchange reglementat
După capturarea fondurilor, atacatorii au urmat o coregrafie cunoscută celor care studiază spălarea criptomonedelor. Sumele mari de DAI au fost convertite rapid în ether, mișcare confirmată public de urmăritorii on-chain de la Lookonchain. O vânzare directă a 55 de milioane de DAI ar fi atras imediat atenția protocolului care menține peg-ul stablecoin-ului.
A urmat trecerea prin Tornado Cash, un mixer descentralizat care amestecă depozitele mai multor utilizatori și permite retrageri către adrese noi, fără legătură vizibilă cu intrările. Tornado Cash a fost sancționat de Trezoreria Statelor Unite în 2022, ceea ce l-a transformat într-un instrument toxic pentru orice exchange centralizat care își păzește licențele. Reglementatorii internaționali estimează că serviciul a fost folosit pentru spălarea unor sume care depășesc miliarde de dolari, inclusiv fonduri legate de grupul Lazarus din Coreea de Nord.
A urmat „peeling chain”, o tehnică prin care atacatorii mută sume mici, succesiv, prin lanțuri lungi de portofele intermediare. Tehnica nu rezistă în fața firmelor specializate, care folosesc clusterizare comportamentală pentru a identifica adresele controlate de același actor. În cele din urmă, o parte din fonduri a aterizat pe Coinbase, bursă care operează sub jurisdicție americană și care a primit fonduri pe care o anchetă privată le marca drept furt.
Coinbase a blocat conturile, dar refuză restituirea fără ordin judecătoresc
Plângerea descrie efortul reclamantului de a recupera fondurile prin canale private, înainte de a apela la justiție. Două firme de cercetare blockchain, Zero Shadow și Five Stones, au reconstruit traseul fondurilor prin mixerul descentralizat și prin lanțul de portofele intermediare, ajungând până la adresele de depozit folosite pe bursa americană. Au prezentat dovezile și au cerut înghețarea conturilor.
Coinbase a acționat. A blocat fondurile dintr-un cont retail asociat depozitelor identificate. Această parte a procesului este considerată chiar de plângere drept rezonabilă. Disputa începe după acel moment.
Coinbase a refuzat să returneze fondurile fără un ordin judecătoresc. Reclamantul susține că a oferit dovezi sub jurământ ale calității sale de proprietar legitim și a depus toată documentația care lega portofelul său inițial de atac, de mișcările de spălare și de depozitele identificate. Răspunsul bursei nu s-a schimbat. Logica nu este greu de reconstruit. Un exchange care returnează fonduri pe baza unor declarații sub jurământ se expune la cereri identice formulate de actori care prezintă documente fabricate. Cazurile reale de hack se amestecă cu tentative de fraudă inversă, prin care un atacator pretinde a fi victimă pentru a deturna fonduri care nu îi aparțin.
Cele cinci capete de acuzare și terenul juridic deschis de proces
Documentul depus la curtea din California cuprinde cinci capete de acuzare împotriva exchange-ului. Pe lângă îmbogățirea fără justă cauză, plângerea solicită un ordin declarativ prin care reclamantul să fie recunoscut ca proprietar legitim al fondurilor. Mai cere un ordin care să oblige Coinbase la returnarea criptomonedelor și impunerea unui constructive trust asupra activelor.
Constructive trust este un concept juridic anglo-saxon care permite instanței să trateze fondurile ca fiind deținute de Coinbase „în trust” pentru reclamant, deși tehnic ele se află în custodia bursei. Practic, deschide calea pentru forțarea returnării prin presiune juridică. Coinbase nu este acuzată de furtul fondurilor, lucru care ar transforma cazul într-un proces penal. Acuzația principală este civilă, iar formularea „îmbogățire fără justă cauză” sugerează că bursa nu a inițiat infracțiunea, dar ar profita indirect de pe urma ei prin reținerea activelor.
Identificarea unui suspect și miza pentru întreaga industrie
Pe lângă acțiunea împotriva Coinbase, plângerea include o serie de acuzații împotriva unui inculpat numit John Doe, convenție folosită în sistemul juridic american pentru părți încă neidentificate. Acest John Doe se confruntă cu șapte capete de acuzare, printre care fraudă, furt și racketeering.
Reclamantul susține că ancheta privată a identificat cel puțin un suspect concret, un cetățean ucrainean numit Oleksiy Oleksandrovych Goreliikhin, care ar fi avut un rol semnificativ în spălarea fondurilor. Identificarea unui nume specific într-un context internațional ridică complicații serioase. Extrădarea este greu de obținut, asistența juridică reciprocă cu Ucraina este îngreunată de starea de război, iar colaborarea autorităților locale rămâne dependentă de priorități pe care invazia rusă le-a redefinit.
Cazul se înscrie într-o tendință mai amplă. Atacurile de phishing asupra investitorilor cu poziții mari, cunoscute în industrie ca whale phishing, formează o categorie distinctă, cu pregătire elaborată și ținte selectate prin analiza on-chain a pozițiilor mari pe protocoale DeFi.
Așa cum semnalează analistul Mihai Popa, editorialist și expert al publicației Cryptology.ro, miza acestui dosar depășește interesul individual al reclamantului. Decizia care va fi pronunțată în California ar putea forma jurisprudența anilor următori în Statele Unite și ar putea influența direct modul în care alte exchange-uri reglementate, precum Kraken, Gemini sau Bitstamp, gestionează cereri similare de la victime ale fraudelor crypto.
Ce înseamnă cazul pentru investitori și platforme deopotrivă
O hotărâre favorabilă reclamantului ar deschide un precedent. Burse precum Coinbase ar trebui să adopte protocoale interne mai rapide pentru returnarea fondurilor către victime cu probe documentate, fără să mai aștepte luni de zile pentru ordine judecătorești. Schimbarea ar reduce frecarea pentru victime, dar ar expune exchange-urile la riscuri legale suplimentare.
O hotărâre favorabilă Coinbase ar consolida poziția conform căreia un exchange nu este o autoritate cvasi-judecătorească, ci un custode ale cărui responsabilități se opresc la cooperarea cu instanțele formale. Ar lăsa victimele dependente, în continuare, de procese costisitoare și uneori imposibil de finalizat în absența cooperării internaționale.
Pentru investitorul mediu, lecția nu se reduce la prudența în semnarea tranzacțiilor. O criptomonedă furată nu se comportă precum o sumă pierdută într-o tranzacție bancară frauduloasă, unde banca poate inversa transferul cu un clic. Pe blockchain, tranzacția este finală, iar recuperarea presupune fie cooperarea voluntară a destinatarului, fie un ordin judecătoresc.
Calendarul juridic și întrebările care rămân deschise
Procesul depus la începutul lunii mai 2026 va parcurge etapele standard ale procedurii civile americane. Coinbase va depune un răspuns formal, urmat de descoperirea probelor, depoziții și, eventual, o hotărâre sumară. Cazurile civile cu active digitale tind să se prelungească din cauza complexității probelor.
Va accepta instanța argumentul îmbogățirii fără justă cauză împotriva unui exchange care a acționat conform protocolului propriu? Va recunoaște dreptul victimei de a recupera fondurile fără un ordin de înghețare emis de o autoritate publică? Răspunsurile vor veni odată cu procesul. Cazul D.B. împotriva Coinbase devine un punct de referință în discuția despre cât de departe trebuie să meargă o platformă cripto atunci când o victimă vine cu probe pe masă, dar fără hârtie de la judecător.
-
Afaceriacum 4 zilePlatformă advertoriale pentru vizibilitate mai bună în Google
-
Uncategorizedacum 2 zileCum transportăm molozul rezultat din renovări
-
Uncategorizedacum 2 zileStudiu: Wegovy protejează masa musculară mai eficient decât Mounjaro
-
acum 2 zileLansarea NorthBucharest.ro: AI, proprietăți finalizate și mii de locuințe într-un singur ecosistem digital
-
Uncategorizedacum 2 zileMet Gala 2026: Hairstyle-urile spectaculoase ale vedetelor, semnate Dyson Beauty
-
Uncategorizedacum o ziUn nou record în slăbire: Noua doză Wegovy te ajută să pierzi aproape 28% din greutate, topind grăsimea și protejând mușchii
-
Exclusivacum 2 zileFestivalul Suflet de România: Peste 100 de producători și artizani locali, apreciați de 25.000 de participanți sosiți pe Domeniul Regal Săvârșin
-
acum 13 oreA fost lansată platforma media online HelloConstanta.ro

