Connect with us

Datorii de peste 35 de miliarde de lei în imobiliare. Peste 60% dintre dezvoltatori, în risc de insolvență după scăderea vânzărilor

Publicat

pe

Datoriile dezvoltatorilor imobiliari din România au depășit, în ultimele luni, nivelul de 35 de miliarde de lei, sumă dublă față de acum 10 ani. În contextul scăderii pieței rezidențiale, peste 60% dintre companiile din acest sector se află în risc de insolvență, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță Frames.

Conform datelor oficiale de la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor, dintre cele 7.300 de firme care au cod CAEN pentru dezvoltare imobiliară, 564 au intrat în ultimii doi ani în proces de dizolvare, 310 și-au suspendat activitatea, iar 57 au ajuns în insolvență.

Datele statistice analizate pe baza scorului Altman arată că, în prezent, peste 2.700 de firme înregistrează un risc mare și foarte mare de insolvență, iar alte aproximativ 1.600 un risc mediu. Scorul combină indicatori precum profitabilitatea, lichiditatea, eficiența activelor și gradul de îndatorare pentru a estima probabilitatea de insolvență.

Gradul de îndatorare reprezintă principala vulnerabilitate indicată în analiză. Nivelul creanțelor din sectorul imobiliar a crescut de la 26,8 miliarde de lei în 2020 la 33,2 miliarde de lei în 2024, iar estimările preliminare pentru 2025 arată că datoriile dezvoltatorilor au depășit 35 de miliarde de lei. Spre comparație, în 2015, nivelul acestora era de 15,1 miliarde de lei.

Valoarea pierderilor nete a crescut de la 518,8 milioane de lei în 2022 la 610,3 milioane de lei în 2024.

Pe fondul încetinirii pieței rezidențiale, vânzările de locuințe au scăzut în marile orașe. Datele privind evoluția tranzacțiilor indică diminuări de 22% în București, 27% în Cluj, 29% în Timișoara, 26% în Iași și 42% în Constanța.

Consecința reducerii vânzărilor este creșterea stocurilor de locuințe nevândute. Valoarea acestora a depășit 10 miliarde de lei în 2025, comparativ cu 7,5 miliarde de lei în 2022 și 1,51 miliarde de lei în urmă cu un deceniu.

Analiza structurii pieței arată că, din totalul celor 7.300 de dezvoltatori activi, 6.830 funcționează ca societăți cu răspundere limitată (SRL), 81 sunt societăți pe acțiuni (SA), iar 263 sunt persoane fizice autorizate (PFA). Peste 80% dintre firme sunt microîntreprinderi.

Cifra de afaceri a sectorului a scăzut de la 7,55 miliarde de lei în 2022 la 6,4 miliarde de lei în 2024, iar profitul net s-a redus de la 1,8 miliarde la 1,5 miliarde de lei. Datele preliminare pentru 2025 indică o continuare a scăderii cifrei de afaceri și a profitului.

În București, dintre cei peste 3.000 de dezvoltatori activi, peste 2.300 sunt clasificați cu risc mare și foarte mare de insolvență. Județele Cluj, Timiș și Constanța se numără, de asemenea, printre zonele cu un nivel ridicat al riscului.

În paralel, Comisia Națională de Strategie și Prognoză estimează o creștere a volumului lucrărilor de construcții cu 4% în 2026, după un avans de 9% în 2025. Lucrările de construcții noi ar urma să crească cu 4,7%, iar construcțiile inginerești cu 5,7%.

În decembrie 2025 au fost eliberate 2.650 de autorizații de construire, în scădere cu 9,4% față de luna anterioară, dar în creștere față de aceeași perioadă a anului precedent. La nivelul întregului an 2025 au fost emise 37.252 de autorizații, în creștere cu 4,4%.

Adrian Negrescu, managerul Frames, este de părere că piața dezvoltării imobiliare ar putea trece printr-un proces de consolidare, în contextul modificărilor fiscale, urmând să rămână în piață în principal companiile cu acces la finanțare și planuri bine definite. Potrivit acestuia, o parte dintre proiecte ar putea fi orientate către închiriere, iar dezvoltările destinate vânzării ar putea viza în special segmentul locuințelor premium.

Analiza Frames a fost realizată pe baza datelor financiare ale societăților active cu cod CAEN 4110 – dezvoltare imobiliară, utilizând informațiile publice declarate la Registrul Comerțului și Ministerul Finanțelor.

Sursa: RomaniaImobiliara.ro

Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Uncategorized

Weekend fără încărcător? Cu HONOR 600 Lite este posibil

Publicat

pe

De

București, 17 aprilie 2026 – Smartphone-ul a devenit un instrument esențial, folosit constant pentru fotografii, navigație, comunicare și divertisment. În acest context, autonomia rămâne una dintre principalele provocări, cu nevoia de încărcare ce apare adesea încă din mijlocul zilei.

HONOR 600 Lite este construit pentru a susține un ritm de utilizare intens, oferind o experiență fără întreruperi. Combină performanța cu o autonomie extinsă, într-un format subțire și ușor, și integrează o baterie de mare capacitate, o construcție unibody metalică și un design gândit pentru rezistență în utilizarea de zi cu zi.

Un nou standard: +1000 mAh în segment

În mod tradițional, o capacitate mai mare vine la pachet cu un design mai gros și mai greu, afectând ergonomia. HONOR schimbă această paradigmă, integrând o baterie de 6520 mAh într-un corp elegant, cu o grosime de doar 7,34 mm și o greutate de aproximativ 180 g.

În segmentul mid-range, majoritatea dispozitivelor sunt echipate cu baterii cuprinse între 5000 și 5520 mAh. Prin comparație, HONOR 600 Lite se evidențiază prin capacitatea superioară, oferind până la 2,5 zile de utilizare obișnuită și 62 de ore și 2 minute de funcționare continuă.

Modele precum Samsung A37 și Samsung A27 integrează baterii de 5000 mAh, în timp ce Xiaomi Note15 5G ajunge la 5520 mAh, cu o autonomie de aproximativ 1,58 zile și 51 de ore și 22 de minute de funcționare continuă.

Prin capacitatea mai mare și durata extinsă de utilizare, HONOR 600 Lite se poziționează în topul categoriei și contribuie la redefinirea standardelor în segmentul mid-range.

Într-un context dinamic, marcat de programe aglomerate sau zile imprevizibile, nivelul de autonomie aduce mai multă flexibilitate și confort în utilizare. Tehnologia 45W HONOR SuperCharge, disponibilă și pe modele din game superioare, permite încărcarea rapidă, cu un control atent al temperaturii și optimizarea duratei de viață.

Management inteligent al energiei, susținut de AI

O capacitate mare are nevoie de o gestionare eficientă a consumului. HONOR 600 Lite integrează AI Battery Scheduling Engine, un motor dezvoltat intern, care optimizează consumul în timp real. Acesta învață tiparele de utilizare și diferențiază activitățile intensive, precum streamingul video sau navigația, de procesele din fundal sau perioadele de inactivitate.

În funcție de aceste scenarii, resursele sunt distribuite inteligent între procesor, ecran și conectivitate, reducând procesele inutile și contribuind la o durată mai mare de utilizare.

Performanță pe termen lung și rezistență certificată

Majoritatea smartphone-urilor ajung să necesite încărcare zilnică după unul sau doi ani de utilizare. În cazul HONOR 600 Lite, bateria este certificată să își mențină performanțele timp de până la cinci ani de utilizare standard și suportă până la 1600 de cicluri de încărcare, fără pierderi semnificative de capacitate.

Comportamentul rămâne stabil chiar și în condiții dificile. Testele interne arată că, la temperaturi de până la –20°C și cu un nivel de energie de 20%, telefonul susține funcții esențiale precum apeluri, înregistrare video și fotografiere la rezoluție mare.

Această fiabilitate îl transformă într-un partener de încredere în deplasări, călătorii sau activități în aer liber. Protecția IP66 și rezistența la căderi de până la 1,8 metri, certificată SGS, oferă siguranță suplimentară în utilizarea zilnică.

Pentru un plus de siguranță, HONOR oferă și serviciul HONOR Care+ Screen Protection, care include o reparație gratuită pentru ecran și o reparație gratuită pentru capacul spate, fără costuri de service.*

Design solid, experiență premium

HONOR 600 Lite depășește soluțiile obișnuite din această categorie printr-o construcție unibody metalică, completată de un capac spate realizat printr-un proces avansat de formare.

Această abordare îmbunătățește rezistența structurală și protecția la impact, fără a compromite profilul subțire și confortul în utilizare. Telefonul rămâne ușor de folosit cu o singură mână, chiar și cu o baterie optimizată pentru mai multe zile.

Astfel, HONOR 600 Lite se remarcă în segmentul său prin echilibrul dintre autonomie extinsă, construcție metalică premium și experiență de utilizare rafinată.

*Pentru mai multe detalii despre programul HONOR Care+ Screen Protection, accesați:

https://www.honor.com/ro/support/screen-protection

Citeste in continuare

Turism

Banatul, recomandat pentru titlul de Regiune Gastronomică Europeană 2028, anunță Alfred Simonis

Publicat

pe

De

Președintele Consiliului Județean Timiș, Alfred Simonis, a anunțat într-o postare pe Facebook că juriul care deliberează acordarea titlului de Regiune Gastronomică Europeană a recomandat ca distincția să revină Banatului în anul 2028.

Potrivit acestuia, rezultatul reprezintă „o mare realizare” pentru județul Timiș, dar și pentru Arad și Caraș-Severin, pe care le-a menționat ca parte a unui efort comun….

Vezi tot articolul in iubimtm.ro

Citeste in continuare

Uncategorized

Samsung redefinește viitorul AI Living cu cea mai recentă inovație în domeniul televizoarelor la Inside Samsung, The First Look Europe 2026

Publicat

pe

De

Marcând 20 de ani ca brandul nr. 1 mondial de televizoare , Samsung prezintă Micro RGB – o inovație revoluționară în tehnologia de afișare – alături de cea mai inteligentă și personalizată gamă de televizoare de până acum, pentru mass-media și partenerii europeni, la Inside Samsung The First Look Europe din Eschborn, Frankfurt

București – 15 aprilie 2026 – Samsung Electronics Co., Ltd. prezintă astăzi cea mai nouă generație de televizoare bazate pe inteligență artificială și experiențe conectate la Inside Samsung – The First Look Europe din Frankfurt, consolidându-și poziția de lider de două decenii ca brandul numărul unu de televizoare din lume.

Samsung continuă să redefinească divertismentul la domiciliu prin inovații de pionierat în domeniul ecranelor, inclusiv introducerea tehnologiei Micro RGB, alături de funcții avansate bazate pe inteligență artificială, concepute pentru a face televizoarele mai inteligente, mai personale și perfect integrate în viața de zi cu zi.

„La Samsung, inovația nu se referă doar la noutăți – ci la provocarea continuă de a oferi cele mai bune experiențe de vizionare, indiferent de locul și de conținutul vizionat”, a declarat Benjamin Braun, Director de Marketing, Samsung Europa.

„De 20 de ani, suntem marca numărul unu de televizoare la nivel mondial, provocându-ne in mod continuu propriile standarde – de la inovaţii axate pe design, precum televizorul Bordeaux din 2006, până la ecrane revoluționare, precum QLED și Neo QLED.

Aceste tehnologii sunt rezultatul unor ani de inginerie, gândire de design și inovație continuă pentru a crea ceva frumos. Astăzi, deschidem următorul capitol al acestei povești cu Micro RGB și o serie de experiențe bazate pe inteligență artificială care fac televizoarele noastre mai inteligente, mai incluzive și mai personale ca niciodată.”

„Samsung, în ultimii 20 de ani, a condus întotdeauna piața televizoarelor prin curajul de a face lucrurile diferit”, a declarat Charlie Bae, director de Product Business Management televizoare și dispozitive audio la Samsung Europa. „Această mentalitate continuă și astăzi. La Inside Samsung The First Look Europe, suntem mândri să introducem Micro RGB și un nou val de inovații bazate pe AI pe piața europeană, care depășesc limitele asteptării oamenilor de la un televizor.”

Micro RGB – O nouă eră a tehnologiei ecranelor

În centrul gamei Samsung 2026 se află televizorul Micro RGB, o descoperire revoluționară în ingineriaecranelor, care redefinește modul în care culorile sunt redate.

Spre deosebire de televizoarele convenționale care se bazează pe iluminare de fundal albă și filtre de culoare, Micro RGB utilizează LED-uri roșii, verzi și albastre controlate individual – fiecare mai mic de 100 de micrometri – pentru a produce direct culori.

Rezultatul este o experiență de vizionare fără egal, cu luminozitate și contrast excepționale, precum și o reproducere realistă a culorilor – atingând o acoperire a culorilor de 100% conform standardului BT.2020.

Lansată inițial cu un model de 115 inch, Samsung extinde gama Micro RGB în 2026 cu un nou ecran de referință de 130 inch, alături de o gamă mai largă care cuprinde dimensiuni de 55, 65, 75, 85 și 100 inch, aducând această tehnologie de nouă generație în cȃt mai multe case.

Experiența este îmbunătățită și mai mult de Micro RGB AI Engine, care optimizează imaginea și sunetul în timp real, cadru cu cadru. Prin controlul precis al luminozității, al contrastului și a detaliilor din umbre, acesta oferă o experiență de vizionare extrem de captivantă și naturală pentru toate tipurile de conținut.

Gama Micro RGB va fi disponibilă în Europa începând din luna mai.

Televizoare mai inteligente și mai personalizate cu Vision AI Companion

Televizoarele Samsung 2026 introduc Vision AI Companion, unpartener inteligent conceput pentru a face interacțiunea cu televizorul mai naturală și mai intuitivă .

Datorită înțelegerii avansate a modului în care vorbeşti, utilizatorii pot solicita televizorului informații, recomandări sau asistență în timp real – fie că urmăresc un meci de fotbal care te ține cu sufletul la gură, caută rețete dintr-o emisiune de gătit sau găsește experiențe locale inspirate de ceea ce se vede pe ecran.

Funcțiile bazate pe AI includ:

  • Optimizarea imaginii cu AI: procesorul AI al Samsung analizează tipul de conținut redat, apoi optimizează imaginea și sunetul pentru a se potrivi – fie că este vorba de optimizarea tonurilor sau a pieselor muzicale, scopul său este de a utiliza cele mai bune culori pentru acțiunea afișată.
  • AI Sound Controller Pro: prima soluție care vă permite să personalizați fiecare element al mixului audio al televizorului în timp real, totul cu comenzi vocale simple și contextuale.
  • Modul AI Football: vă oferă cel mai bun loc pentru a urmări toată acțiunea, recunoscând meciul de pe ecran și optimizând setările pentru o experiență similară cu cea de pe stadion, chiar în sufrageria ta.

Important, Vision AI Companion este disponibil pe toată gama de televizoare din 2026 – inclusiv pe modelele UHD.

Extinderea inovației OLED cu vizionare fără reflexii

Samsung continuă să-și dezvolte gama OLED în 2026, extinzând tehnologia Glare-Free la mai multe modele, inclusiv S90H, S95H și S99H .

Prin reducerea reflexiilor fără a compromite acuratețea culorilor, tehnologia Glare-Free asigură o experiență de vizionare consistentă și realistă în orice condiții de iluminare – fie că vizionezi conținut în timpul zilei sau evenimente sportive seara.

Modelul de vârf S99H introduce, de asemenea, un design rafinat cu un suport de perete Zero Gap, care permite o instalare elegantă, care îmbunătățește atât estetica, cât și ușurința montării.

Televizoare concepute pentru fiecare stil de viață

Samsung continuă să reimagineze rolul televizorului în casă, cu produse concepute pentru a reflecta stilurile de viață și spațiile individuale.

The Frame Pro se bazează pe iconicul televizor lifestyle Samsung, combinând calitatea imaginii Neo QLED fără reflexii cu un design inspirat de artă și o cutie Wireless One Connect pentru o configurare mai flexibilă.

Samsung prezintă, de asemenea, Movingstyle, un ecran inteligent portabil, all-in-one, cu baterie încorporată și interacțiune tactilă, conceput pentru a se deplasa fără efort între spații – de la sufragerii la birouri la domiciliu – reflectând natura flexibilă și în continuă evoluție a vieții moderne.

Sunet și design impresionant

Cele mai recente inovații audio  Samsung completează poziția sa de lider în domeniul televizoarelor, odată cu introducerea modelelor Music Studio 5 și 7, disponibile la vânzare începând cu luna mai 2026, boxe Wi-Fi proiectate în colaborare cu Erwan Bouroullec. Combinând estetica rafinată cu sunetul de înaltă fidelitate, acestea aduc un nou nivel de căldură și expresivitate sistemelor audio de acasă.

Pentru evenimente mai mari, Sound Tower oferă un sunet puternic, care umple întreaga încăpere, alături de funcția dinamică Party Lights, ce îți permite să îl personalizezi în culorile echipei tale preferate, înaintea unei veri pline de competiții sportive.

Construit pentru viitor: securitate și durabilitate

Pe măsură ce AI devine esențial pentru experiența de acasă, Samsung își consolidează angajamentul față de securitate și valoare pe termen lung.

Toate televizoarele din 2026 sunt protejate de Samsung Knox Security , care protejează datele personale și dispozitivele conectate, oferind în același timp șapte ani de actualizări ale sistemului de operare Tizen, şi asigurând acces continuu la cele mai noi funcții, capabilități AI și îmbunătățiri de securitate.

Viitorul divertismentului începe acasăCu Micro RGB, Vision AI și o atenție continuă acordată designului și personalizării, Samsung intră într-o nouă eră a inovației în materie de televizoare.

Prin combinarea tehnologiei de ultimă generație cu experiențe inedite pentru utilizatori, Samsung nu numai că își menține poziția de lider mondial în domeniul televizoarelor, ci continuă să extindă limitele tehnologiei TV.

Pentru mai multe informații despre gama completă de televizoare Samsung îmbunătățite cu AI, vizitați: https://www.samsung.com/ro/.

Citeste in continuare

Parteneri

Ultimile stiri locale

Uncategorized20 de ore inainte

Weekend fără încărcător? Cu HONOR 600 Lite este posibil

București, 17 aprilie 2026 – Smartphone-ul a devenit un instrument esențial, folosit constant pentru fotografii, navigație, comunicare și divertisment. În acest...

Turism23 de ore inainte

Banatul, recomandat pentru titlul de Regiune Gastronomică Europeană 2028, anunță Alfred Simonis

Președintele Consiliului Județean Timiș, Alfred Simonis, a anunțat într-o postare pe Facebook că juriul care deliberează acordarea titlului de Regiune...

Uncategorized2 zile inainte

Samsung redefinește viitorul AI Living cu cea mai recentă inovație în domeniul televizoarelor la Inside Samsung, The First Look Europe 2026

Marcând 20 de ani ca brandul nr. 1 mondial de televizoare , Samsung prezintă Micro RGB – o inovație revoluționară...

Uncategorized2 zile inainte

Pășește într-o nouă lume VERTUO cu NESPRESSO, alături de AMBASADORUL GLOBAL AL BRANDULUI, DUA LIPA

Inspirată de curiozitate și îndrăzneală, campania celebrează ideea că fiecare ceașcă de cafea deste o invitație de a explora 14...

Afaceri3 zile inainte

De ce să alegi un parfum de nișă și cum se diferențiază de alte parfumuri?

Parfumurile de nișă au câștigat tot mai mult teren în ultimii ani, mai ales în rândul celor care își doresc...

Uncategorized3 zile inainte

HONOR MagicPad 4 nu mai este doar o tabletă, ci o punte între hardware-ul și capabilitățile avansate ale AI

Cea mai nouă tabletă flagship de la HONOR, MagicPad 4 devine prima tabletă Android cu suport pentru OpenClaw Agent, parte...

Afaceri4 zile inainte

Venus Social Concept dă startul unui nou sezon de evenimente la Divertiland Water Park. Prima competiție de tip duatlon va avea loc în aprilie 2026

Venus Social Concept, divizia de marketing & events a grupului de companii VENUS GROUP, dă startul unui nou sezon de distracție,...

Afaceri5 zile inainte

IubimTM.ro – platforma online independentă dedicată promovării Timișului

IubimTM.ro este o platformă online independentă dedicată județului Timiș. Direcția proiectului este simplă: promovăm Timișul. Platforma aduce în atenția publicului...

Afaceri5 zile inainte

Cum alegi ancorele și linkurile într-un advertorial SEO

Când scrii un advertorial cu obiectiv de vizibilitate în mediul online, detaliile aparent mici pot face o diferență mare. Printre...

Afacerio săptămână inainte

Reciclarea deșeurilor din hârtie și carton – un proces necesar pentru eficiență și organizare

Hârtia și cartonul sunt materiale utilizate zilnic în majoritatea activităților economice. De la ambalaje și documente până la transport și...

container deseuri, container moloz, inchiriere container, deseuri constructii, colectare deseuri, evacuare moloz, santier organizat, gestionare deseuri container deseuri, container moloz, inchiriere container, deseuri constructii, colectare deseuri, evacuare moloz, santier organizat, gestionare deseuri
Afacerio săptămână inainte

Containerul pentru deșeuri – elementul care menține controlul în lucrările de construcții

În orice proiect de construcție sau renovare, organizarea eficientă face diferența dintre un proces fluid și unul blocat de probleme...

Afacerio săptămână inainte

Transportul molozului în București – componentă esențială în organizarea lucrărilor urbane

În lucrările de construcții sau renovare, gestionarea deșeurilor nu este doar o etapă finală, ci un proces care influențează direct...

Afacerio săptămână inainte

Lion Rent și serviciile moderne de mașini de închiriat în București

Mobilitatea urbană a devenit o necesitate constantă, nu doar o opțiune ocazională. În orașe mari precum Bucureștiul, unde ritmul este...

Uncategorizedo săptămână inainte

De Ziua Internațională a Animalelor de Companie, HONOR te ajută să surprinzi cele mai frumoase momente alături de companionul tău

5 sfaturi pentru fotografii reușite cu animalul tău, realizate cu HONOR 600 Lite București, 9aprilie 2026 –De Ziua Internațională a...

Uncategorizedo săptămână inainte

Dyson lansează Dyson HushJet™ Mini Cool: ventilatorul portabil care combină fluxul de aer puternic cu designul elegant

Dyson lansează primul său ventilator portabil: HushJet™ Mini Cool. Conceput pentru un stil de viață dinamic, acesta este un ventilator...

Uncategorizedo săptămână inainte

De Paște, amintirile ajung instant la cei dragi!

HONOR Connect elimină barierele dintre Android și iOS și simplifică transferul de fișiere între dispozitive București, 8 aprilie 2026 –Sărbătorile...

Știrea Zilei